مزایای ثبت شرکت برای Real Estate Agent ها کدامند؟

برای راه اندازی یک بیزینس در کانادا قالب های حقوقی متعددی وجود دارد از جمله:

1. کسب و کار در قالب خوداشتغالی یا Sole properiorship
2. شراکت در قالب خوداشتغالی یا Partnership
3. ثبت شرکت یا incorporation

اخیرا دولت انتاریو به real estate agent ها اجازه داده است که شرکت خود را قالب Personal Real Estate Corporations یا PREC ثبت کنند. در این راستا سوالاتی در رابطه با مزایا و معایب ثبت شرکت مطرح است که این موارد را به شرح زیر خلاصه می کنیم.

عمده ترین مزایای ثبت یک شرکت در کانادا:

• انتقال مسئولیت شغلی از فرد به شرکت
• نگه داشتن درآمد مازاد بر نیاز در شرکت برای توسعه کسب و کار و پرداخت مالیات شرکتی که نرخ کمتری نسبت به مالیات شخصی دارد و پرداخت مالیات کمتر
• نگهداری درآمد مازاد در شرکت و تعویق در پرداخت مالیات در سالهایی که درآمد کسب و کار بالاست Tax Differal
• تقسیم درآمد کسب و کار با اعضای خانواده و پرداخت مالیات کمتر. در این زمینه محدودیت هایی وجود دارد که بهتر از قبل از ثبت شرکت این محدودیت ها را بدانید
• استفاده از Lifetime Capital Gain Excemption برای فروش شرکت
• مزایا برای Estate Planning اگر تصمیم داشته باشید که شرکت را به ورثه منتقل کنید
• تسهیل فرصت برای جذب سرمایه
• امکان برنامه ریزی مالیاتی بهتر در اغلب موارد نسبت به حالت Sole properiorship و یا Partnership

عدم مزیت ثبت شرکت:

• هزینه های بالاتر برای ثبت شرکت نسبت به دو حالت دیگر
• مالیات و حسابداری شرکتها پیچیده تر از حالت خود اشتفالی است
• هزینه های بیشتر برای فایل کردن مالیات و دفترداری و حسابداری شرکت